10حقائق حول أصول الأعمال

10حقائق حول أصول الأعمال الأصول التجارية، أو كما يطلق عليها الممتلكات، هي عناصر ذات قيمة مملوكة لشركة.
تأتي الأصول بعدة أنواع مثل،

من النقد والأرض والمباني. كل عمل يحتاج إلى أصول للعمل؛

بدون أصول مثل الأثاث أو الآلات والمعدات أو المركبات، لا يمكنك إدارة عملك.

ونحن في شركة خبراء الأصول لدينا خبرة في تقييم العقارات والآلات والمعدات

فيما يلي 10 أشياء يحتاج كل صاحب عمل إلى معرفتها عن الأصول.

1) الأصول يمكن أن تكون ملموسة أو غير ملموسة:

والفئتان الأكثر شمولاً من الأصول التجارية هي تلك الملموسة والأخرى غير الملموسة.

يمكن أن تكون الأصول حقيقية، أو ملموسة، مثل سيارة أو كمبيوتر تستخدمه في الأعمال التجارية، أو رفوف البيع بالتجزئة.

كما يمكن أن تكون غير ملموسة، مثل الملكية الفكرية (العلامات التجارية وحقوق التأليف والنشر وبراءات الاختراع).

أحد الأصول المثيرة للاهتمام هو الشهرة التجارية الخاصة بك. إنها سمعتك الجيدة، والتي يتم التعبير عنها أحيانًا

في قيمة عملائك المخلصين. يتم حساب الشهرة عمومًا على أنها الفرق بين سعر شراء الشركة وقيمتها السوقية العادلة.

2) تعامل الأصول بشكل مختلف للأغراض الضريبية والمحاسبية:

للأغراض المحاسبية
تظهر الأصول التجارية الخاصة بك على الميزانية العمومية للأعمال. يتم سرد الأصول وفقًا للسيولة،

وهو مصطلح يتعلق بسهولة تحويل الأصل إلى نقد لأن النقد هو أكثر الأصول “سيولة”. يتم إدراج النقد أولاً كأكثر الأصول سيولة،

ثم الأصول الجارية الأخرى ، ثم الأصول الثابتة. يتم تحويل الأصول الحالية، بما في ذلك النقد والحسابات المستحقة الدفع والمخزون،

بسرعة أكبر إلى نقد. الأصول الثابتة، مثل الممتلكات والمباني، أقل سيولة وأقل سهولة في التحويل إلى نقد.

لأغراض الضريبة
يميز مصلحة الضرائب بين الأصول (الممتلكات) اعتمادًا على ما إذا كان من الممكن إنفاقها أو استهلاكها.

يعني صرف أصل ما أخذ الخصم الضريبي له في السنة الأولى بعد شرائه. عادة ما يتم تحميل تكلفة الأصول الحالية والأصول الثابتة منخفضة التكلفة كمصروف.
على سبيل المثال ، يمكنك أن تأخذ التكلفة الكاملة للهاتف الخلوي في السنة الأولى.
الاستهلاك هو خصم سنوي من ضرائب عملك لاسترداد تكلفة الأصل على مدى عدد معين من السنوات (العمر الإنتاجي للأصل).

يمكنك إهلاك الممتلكات الملموسة وبعض الممتلكات غير الملموسة ، مثل براءات الاختراع وحقوق النشر وبرامج الكمبيوتر ، إذا أنت تمتلك الأصل يمكنك استخدامه لأغراض تجارية لها حياة مفيدة يمكن تحديدها، ويجب توقع أن تستمر لأكثر من عام واحد.

لا يمكن استهلاك الممتلكات العقارية (الأراضي والمباني)، في حين يمكن استهلاك الممتلكات الشخصية. عملية تحديد كيفية استهلاك الأصول تسمى الاستهلاك.
الممتلكات المدرجة هي نوع خاص من الأصول التجارية. هذه هي الأصول التي يمكن استخدامها للأغراض الشخصية والتجارية على حد سواء،
لذلك تراقبها مصلحة الضرائب عن كثب.

أنواع الممتلكات المدرجة:

سيارات الركاب، الممتلكات الأخرى المستخدمة في النقل، والملكية المستخدمة للترفيه والاستجمام والتسلية (بما في ذلك الكاميرات وأجهزة التسجيل)
وقواعد تفصيلية حول خصم الممتلكات التجارية واستهلاكها، بما في ذلك فترات الاسترداد (العمر الإنتاجي) لأنواع مختلفة من الأصول وطرق الاستهلاك المختلفة.

3) استهلاك بعض الأصول؛

يتم إطفاء الآخرين كما ذكر أعلاه، يمكن استهلاك بعض الأصول. تسمى هذه الأصول القابلة للاستهلاك. يعد استهلاك الأصول مفهومًا مهمًا لمسك الدفاتر والضرائب ، لأن الاستهلاك هو نفقة يمكن أن تخفض قيمة الأصل ويمكن أن يؤدي الاستهلاك المتسارع إلى فوائد ضريبية.
يجب إطفاء بعض الأصول، وهو ما يشبه الاستهلاك لأنواع معينة من الأصول غير الملموسة. يتم إطفاء العديد من الأشياء غير الملموسة على مدى 15 عامًا بدون قيمة إنقاذ في نهاية هذه الفترة.

4) يتم تقييم الأصول بشكل مختلف، وتغيير القيم القيمة السوقية العادلة:

إن الطريقة الأكثر شيوعًا لتقييم الأصول الفردية هي تحديد قيمتها السوقية العادلة (FMV). هذه القيمة هي السعر الذي يجلبه الأصل للبيع بين المشتري الراغب والبائع الراغب ، ولا يضطر أي منهما إلى الشراء أو البيع.

التقييم: يمكن تقييم بعض الأصول من قبل أخصائي يدعى المثمن ، وإنشاء قيمة مقيمة لغرض استخدام الأصل كضمان أو لإثبات خصومات الاستهلاك. الأعمال الفنية والمجوهرات والمخزون والمباني هي أمثلة على الأصول التي يمكن تقييمها.

التصفية: تصفية الأصول هي عملية الحصول على أموال نقدية لهم أثناء الإفلاس. تعتبر قيمة التصفية قيمة نقدية ، وهي أقل بكثير من القيمة السوقية العادلة لأن البائع عادة ما يضطر إلى البيع.

التقادم: يمكن أن تتغير قيم أصول الأعمال مع التقدم في السن والتقادم ، أو مع ظروف السوق فقط. الأصل قديم إذا لم يتم استخدامه بعد الآن (مثل الآلات القديمة التي لا يمكنك الحصول على قطع غيار لها) أو تم استبداله بشيء أحدث وأفضل أو أكثر عصرية.

الكوارث: تضع مصلحة الضرائب قواعد محددة للمطالبة بقيمة الأصول لأغراض خسارة الكوارث. لهذا الغرض ، ستحتاج إلى تقييم أصول عملك قبل وقوع الكارثة وبعدها مباشرة.

يحتوي IRS على دليل خسائر الأعمال والكوارث وفقدان السرقة يمكنك استخدامه لجمع المعلومات حول أصول عملك في حالة وقوع كارثة.

5) لا يهم كيف تشتري الأصول:

لا تتعلق قيمة الأصل في نظام محاسبة الأعمال الخاص بك بالطريقة التي تم شراء الأصل بها. على سبيل المثال ، يتم تقييم الأصول مثل مركبة الشركة التي يتم شراؤها نقدًا واستهلاكها مثل السيارة التي تم شراؤها بقرض.

6) يجب عليك استخدام الأصل إذا كنت ترغب في خصم التكلفة أو تقليلها:

يتطلب IRS أن تضع الأصل في الخدمة للمطالبة بالنفقات وخصومات الاستهلاك. تعني عبارة “تم وضعها في الخدمة” الوقت الذي يكون فيه الأصل جاهزًا ومتاحًا لاستخدام معين، حتى إذا لم تكن تستخدمه بعد.

على سبيل المثال:-
إذا اشتريت جهاز كمبيوتر في السنة الأولى ، ولكنك لم تقم بتثبيته وتشغيله حتى السنة الثانية ، فلا يمكنك البدء في استهلاك الكمبيوتر حتى السنة التي تستخدمها.

7) مكاسب بيع الأصول هي مكاسب رأسمالية:

إذا قمت ببيع أصول معينة (تسمى “الأصول الرأسمالية”) لتحقيق ربح، فيجب عليك دفع ضريبة أرباح رأس المال على هذا الربح. تعتبر معظم الممتلكات التجارية من الأصول الرأسمالية، بما في ذلك الأثاث والأسهم والسندات والمركبات والمباني. الأصول التي ليست أصولا رأسمالية تشمل:

العناصر الموجودة في المخزون للبيع للعملاء
حسابات أو أوراق القبض
ممتلكات لا تستهان بها
العقارات
براءات الاختراع والأسرار التجارية وحقوق التأليف والنشر وما شابه ذلك.
إذا تم بيع الأصل خلال 12 شهرًا من الشراء ، فإن مكاسب رأس المال تكون قصيرة الأجل ؛ خلاف ذلك ، يجب عليك دفع معدل مكاسب رأس المال طويلة الأجل

من أجل حساب الربح أو الخسارة من بيع أحد الأصول ، يجب عليك أولاً الحصول على أساس (التكلفة الأصلية) للعنصر. يتضمن الأساس جميع التكاليف التي ينطوي عليها شراء العنصر ، بما في ذلك العمولات والرسوم والإعداد والتدريب على استخدام العنصر.

تخضع الأرباح الرأسمالية للضريبة بمعدل مختلف عن أنواع الدخل الأخرى. يعتمد معدل الضريبة على دخل المالك. من المهم الاحتفاظ بسجلات ممتازة وتضمين جميع تكاليف شراء الأصول الرأسمالية. كلما زادت التكاليف التي يمكنك تضمينها ، زاد الأساس ، وقل مكاسب رأس المال.

8) يمكن استخدام الأصول كضمان لقرض تجاري:

إذا طُلب منك طرح أحد الأصول كضمان لقرض تجاري، يتم وضع امتياز مقابل الأصل. يمنح الامتياز حق المؤمن أولاً في الأصل ويتطلب سداد القرض قبل أن تتمكن من بيع الأصل والحصول على أموالك منه. قروض السيارات هي مثال جيد على الضمانات (قيمة السيارة) المستخدمة للحصول على قرض.

9) يمكن تحليل الأصول لإظهار ربحية الشركة:

يمكن أن تظهر كيفية استخدام الشركة لأصولها لتوليد الدخل ربحيتها. تعتبر النسبة المالية التي تسمى صافي العائد على الأصول مقياسًا جيدًا لكيفية عمل الشركة لأصولها.

يمكنك الحصول على قيمة أصولك الحالية (تلك التي يمكنك تحويلها بسرعة إلى نقد) بنسبة سريعة. اجمع أصولك الحالية، لا تشمل المخزون، وقسم الإجمالي على خصومك الحالية (ما تدين به ويجب عليك تسديده في غضون عام). يوضح لك هذا الرقم مقدار النقود التي قد تتمكن من الحصول عليها بسرعة في حالات الطوارئ.

10) من المهم الاحتفاظ بسجلات ممتازة لأصول عملك:

من المهم الاحتفاظ بسجلات ممتازة لأصول الأعمال، بدءًا من شراء الأصل. قم بتضمين كافة المعلومات المتعلقة بتكاليف الأصول، والاستهلاك، وقيمة الإنقاذ، والإصلاحات، وأي تقييمات للأصل.