ماهي العناصر الأربعة للقيمة

ماهي العناصر الأربعة للقيمة التي تعتمد عليها كل شركة تثمين ( تقييم ) ؟

–    الطلب: الرغبة أو الحاجة للملكية مدعومة بالوسائل المالية لإشباع الرغبة.
–    المنفعة: القدرة على تلبية رغبات واحتياجات أصحاب العقار مستقبلاً.
–    الندرة: العرض المحدود للعقارات المتنافسة.
–    قابلية التحويل: السهولة التي يتم بها نقل حقوق الملكية.

تعتبر عمليات التقييم التي تقوم بها أي شركة تثمين جزءاً مهماً من عملية شراء العقارات والأملاك. يحدد التقييم العقاري القيمة السوقية للعقار – سعر البيع المحتمل الذي سيجلبه إذا عُرض في سوق عقاري مفتوح وتنافسي. يطلب المقرضون تقييمات عندما يستخدم المشترون بيوتهم الجديدة كضمان لرهونهم العقارية. يوفر التقييم للمقرض ضمانات بأن العقار سيبيع على الأقل بمبلغ المال الذي يقرضه.

يمكنك الاستفسار او طلب خدمة التقييم من شركة خبراء الأصول شركة تثمين معتمدة من الهيئة العامة للمقيمين السعوديين