كيف نقيم المنتجعات السياحية

كيف نقيم المنتجعات السياحية يعتبر تقييم المنتجعات السياحية من أهم الطرق التي تبين مدى تحقيق أهداف رؤية 2030

بقطاع السياحة ويكشف عن أكبر سوق استثماري في المملكة.

وتسعى وزارة السياحة بالسعودية إلى تسهيل التراخيص والإجراءات الخاصة بإنشاء المنتجعات السياحية بالمملكة،

وتهدف هذه الاشتراطات إلى ضبط عملية إنشاء المنتجعات وتطويرها.

الطريقة الأولى وهي طريقة المقارنة وهي ما يعرف عنها طريقة السوق

الطريقة الثانية وهي طريقة رسملة الدخل

أهم أنواع المنتجعات السياحية

1. المنتجعات الساحلية
2. منتجعات الفنادق.
3. منتجعات الجولف.
4. منتجعات الفاخرة.
5. منتجعات الجاكوزي.
6. منتجعات التزلج.
7. المنتجعات الجبلية
8. المنتجعات الريفية
9. المنتجعات العلاجية
10. المنتجعات الصحية

وتوجد منتجعات على حسب المواسم وهي :

1- منتجعات صيفية

2- منتجعات شتوية

3- منتجعات دائمة

ماهي شروط استخراج ترخيص منتجع سياحي ؟

استخراج ترخيص منتجع يتطلب عدة اشتراطات منها للمواد داخل المنتجع ومنها للشكل الخارجي،

وتسعى وزارة السياحة بالسعودية إلى تسهيل التراخيص والإجراءات الخاصة

بإنشاء المنتجعات السياحية بالمملكة، وتهدف هذه الاشتراطات إلى ضبط عملية إنشاء المنتجعات وتطويرها.

ومن ابرز الشروط لترخيص المنتجعات السياحية في السعودية وهي:

1- شروط لشكل الخارجي وهي:

يجب توفير لوحة باسم المنتجع باللغة الإنجليزية واللغة العربية

و تزيين واجهات المنتجع باستخدام الزجاج أو الحجز أو الرخام

و إضافة إضاءات على محيط المبني بالكامل حتى تسمح بالرؤية ليلاً.

2- شروط لمدخل المنتجع وهي:

إضافة بعض الديكورات الجمالية عند الباب الرئيسي للمنتجع مثل: مجسم جمالي أو نافورة توفير إضاءات ذات لمسة جمالية وإبداعية.

3- شروط للغرف والطوابق وهي:

يجب توفير نظام قفل خارجي يعمل باستخدام البطاقة الذكية مع توفير قفل داخلي للخصوصية

و توفير مدخل لكل وحدة مع ترقيم الوحدات وإضافة عين سحرية على الباب الخارجي للوحدة.

ماهي أنواع تقييم العقارات السياحية

1. تقييم المنتجعات الساحلية لدى مقيم معتمد .
2. تقييم منتجعات الفنادق لدى مقيم معتمد .
3. تقييم منتجعات الجولف لدى مقيم معتمد  .
4. تقييم منتجعات الفاخرة لدى مقيم معتمد .
5. تقييم منتجعات الجاكوزي لدى مقيم معتمد .
6. تقييم منتجعات التزلج لدى مقيم معتمد .
7. تقييم لمنتجعات الجبليةلدى مقيم معتمد
8. تقييم المنتجعات الريفية لدى مقيم معتمد
9. تقييم المنتجعات العلاجية لدى مقيم معتمد
10. تقييم المنتجعات الصحية لدى مقيم معتمد

أساليب وطرق التقييم العقاري