كيفية الاستفادة من التقييم العقاري

كيفية الاستفادة من التقييم العقاري في عدة أمور منها،

1- تحديد السعر الذي يطلبه البائع،

2- مساعدة المشترى لتحديد الثمن العادل للشراء

3- تحديد قيمة عقار بعينه كجزء من تركة

4- تحديد قيمة نسبية لأملاك يتم تبادلها بين أطراف مختلفة

5- تحديد أملاك يتم تبادلها عند اندماج أو تصفية أو إفلاس شركات

6- تحديد قيمة تمويل قرض عقاري و التي عادة ما تكون نسبة من القيمة السوقية للعقار

7- تحديد إيجار للأملاك كنسبة من قيمتها

8- تحديد قيمة التأمين الواجب على الأملاك

9- تحديد تكلفة عيوب إنشاء كجزء من عملية تقاضى

10- تحديد خسائر الأملاك نتيجة حريق أو عواصف أو زلازل

11- تقييم الأملاك بغرض حسب الضرائب

12- تحديد الضرائب على هدايا الأملاك

13- تحديد الضرائب العقارية عند بيع الأملاك

14- تقييم الأملاك عند حالات الطلاق وقسمة الأملاك بين الزوجين

15- تقييم الأملاك في أثناء القضايا بين الأطراف المتعددة

16- تحديد قيمة أعمال توسعات مستقبلية

17- تحديد أنسب قيمة لاستخدام أملاك خالية

18- تحديد قابلية مبنى للهدم من عدمه لإعادة استخدامه بطريقة أفضل

19- تحديد ما إذا كان الاستخدام الحالي لأملاك هو أفضل استخدام لها أم لا.

ونحن مكتب خبراء الأصول للتقييم من المكاتب المعتمدة والمرخصة من وزارة التجارة ولديها عضوية في الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين وللطلب خدمة التقييم من هنا