التقييم العقاري – القيمة مقابل التكلفة والثمن خبراء الأصول

القيمة لا تساوي بالضرورة التكلفة أو الثمن. تشير التكلفة إلى النفقات الفعلية – على مواد البناء والعمالة التي قامت بالبناء. الثمن من ناحية أخرى،

هو المبلغ الذي يدفعه شخص ما مقابل شيء ما. فبينما يمكن أن تؤثر التكلفة والثمن على القيمة، إلا أن الثمن والتكلفة لا يحددان القيمة في التقييم العقاري .

قد يكون ثمن بيع المنزل 150.000 دولار، لكن القيمة قد تكون أعلى أو أقل بشكل كبير. على سبيل المثال، إذا وجد المالك الجديد خللاً خطيراً في المنزل،

مثل الأساس المعيب، فقد تكون قيمة المنزل أقل من الثمن الذى قام بدفعه مالك المنزل لإمتلاك هذا العقار المعيب. التقييم العقاري