أبرز القيود أسلوب الدخل _ تقييم الالات والمعدات

أبرز القيود أسلوب الدخل _ تقييم الالات والمعدات من أبرزها عند تطبيق أسلوب الدخل في تقييم الالات والمعدات هو عندما تكون القيمة مبالغ فيها أحيانًا‪.‬‬

وهذا يحدث عند تطبيق أسلوب الدخل من طرف مثمن معتمد على تقييم المصنع وتقييم الالات والمعدات باستخدام تدفق‬ ‫الإيرادات مبني على نسبة من الكيان بمجمله (ليس إيجار سوق)‪.

أصناف الآلات

وفي هذه الحالة‬ ‫يلزم على المقيّم عادة ً طرح العوائد على الأصول المساهمة‪ .

وتلك تشمل صافي‬ ‫رأس المال العامل والملكيات العقارية والمعرفة التشغيلية والعلامات التجارية‬ ‫

والأسماء التجارية وعلاقات العملاء والقوى العاملة المجتمعة وكذلك الأصول غير‬ ‫الملموسة‪

وتتضمن القيمة باستخدام هذه الطريقة عناصر السمعة (الشهرة التجارية)‬ ‫ويكون مبالغًا فيها‪ .‬

وبناء على النقاش أعلاه ،‬فإن تطبيق أسلوب الدخل يكون من طرف مقيم معتمد

يكون محدودًا على تقييم المصانع‬ ‫و تقييم الالات والمعدات التي قد تستأجر في سوق إيجارات

محددة أو للأصول التي تكون مدرة‬ ‫للنقد بطبيعتها‪

مثل‪ :‬مصانع المعالجة ومحطات توليد الطاقة محل التقييم ككل أو‬ ‫تقييم الالات والمعدات المستخدمة في الألعاب الموجودة في المنتزهات‪.‬‬

شركة خبراء الأصول للاستشارات المهنية و تقييم الالات والمعدات، تسعد بتقديم خدماتها في تقييم والآلات معدات،

حيث سنقوم بتزويدكم بتقرير تقييم معتمد من هنا، لمزيد من التفاصيل حول التقييم نسعد بتواصلكم على الرقم :0555550431