ماهي أتعاب التقييم العقاري ؟
ماهي أتعاب التقييم العقاري ؟
ماهي أتعاب التقييم للعقارات هو عبارة عن مبلغ مالي يتم دفعه للمقيم العقاري، كي يقوم بالتخمين وتثمين قيمة المبنى، وهذه الرسوم يتم دفعها إلى جهة مرخصة، أو شخص مرخص كمقيم عقاري، وتكون الرسوم في المملكة العربية السعودية حسب تحديد المقيم أجرته بنفسه، وثم الرفض أو القبول من جهة مالك العقار، ولذلك ليس هناك رسوم محددة لعملية التقييم.
أسعار المقيمين العقاريين في المتوسط
رسوم التقييم العقاري الخاصة بكل مقيم حيث يتوقف تحديد السعر الخدمة على حسب عدة عوامل أهمها:
- اسعار المنطقة المتواجد بها العقار حيث يختلف سعر كل حي او مدينة.
- حجم تعاملات المقيم داخل السوق السعودي ما يمتلكه من سابقة أعمال.
- نوعية العقار والمساحة التي يقع عليها.
بنك الراجحي وماهي حاسبة رسوم التقييم لدى البنك ؟
غالبية البنوك تقوم بتحديد نسبة محددة مقابل القيام بعملية التقييم العقاري ,حيث يعد هو أهم شرط من شروط التمويل العقاري، وتكون الرسوم من قبل البنوك تتوافق بشكل كبير مع الشريعة الإسلامية أي تتراوح الرسوم ما بين 1.8% حتى 3%، ويكون التحديد حسب البنك الذي تقوم بالتمويل منه، فإذا نظرنا إلى بنك الراجحي نجد أن الرسوم الخاص به تتوقف على نوع العقار ومساحتها.