التقييم العقاري 

التقييم العقاري عملية تتطلب الكثير من الدقة نظراً لكونها تستند على علم وفنَ وخبرة المقيم فهي من الجانب العلمي تعتمد على عدة طرق وأساليب.

هناك العديد من التقنيات الجديدة التي يمكن استخدامها في التقييم العقاري ، بما في ذلك:

الاستشعار عن بعد: يمكن استخدام الاستشعار عن بعد لجمع بيانات حول موقع العقار وخصائصه المادية. يمكن استخدام هذه البيانات لتحديد عوامل القيمة ، مثل موقع العقار وحجمه ونوع البناء.

خبراء الأصول

الذكاء الاصطناعي: يمكن استخدام الذكاء الاصطناعي لتحليل البيانات وتحديد عوامل القيمة. يمكن أن يساعد الذكاء الاصطناعي التقييم العقاريين في تحسين دقة وكفاءة عملهم.

الواقع الافتراضي: يمكن استخدام الواقع الافتراضي لمساعدة المستثمرين على تصور العقارات. يمكن أن يساعد الواقع الافتراضي المستثمرين على اتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة.

مثل (رسملة الدخل للعقار التجاري – بيع مقارن – التكاليف)

أما الفن يعتمد على كيفية تحديد الطريقة المناسبة والاعتماد على أي قيمة تم استنتاجها من العلم أو ترجيح نسب لتوفيق النتائج بين الطرق المستخدمة. وأثناء اجراء عملية

والخبرة هي التي يستطيع أن يحكم بها الخبير على النتائج، وخبرتنا في شركة خبراء الأصول كجهة معتمدة من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، تمكننا من

توفير خدمة التقييم العقاري بأفضل النتائج وأعلى معايير الجودة لجميع المستفيدين افراد أو شركات أو مستثمرين وأيضاً البنوك.

كيفية الاستفادة من التقييم العقاري في عدة أمور منها،

1- تحديد السعر الذي يطلبه البائع،

2- مساعدة المشترى لتحديد الثمن العادل للشراء

3- تحديد قيمة عقار بعينه كجزء من تركة

4- تحديد قيمة نسبية لأملاك يتم تبادلها بين أطراف مختلفة

5- تحديد أملاك يتم تبادلها عند اندماج أو تصفية أو إفلاس شركات

اطلب او استفسر الآن